ในเมืองหลวงของเวียดนาม เมืองเก่าเตรียมพร้อมสำหรับการปรับปรุงใหม่

นักท่องเที่ยว พ่อค้าหาบเร่ และคนขี่มอเตอร์ไซค์กระทบไหล่กันทุกเช้าในตรอกซอกซอยที่คับคั่งในย่านโอลด์ควอเตอร์ที่มีอาคารสูงต่ำของฮานอย ซึ่งดูเหมือนอยู่ห่างจากอาคารสำนักงานและร้านขายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ขนาดใหญ่ที่ผุดขึ้นในส่วนอื่นๆ ของเมืองหลวงมาหลายชั่วอายุคน ตารางถนนของไตรมาสนี้สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 15 ยังคงโดดเด่นด้วยร้านค้าทรุดโทรมที่ขายทุกอย่างตั้งแต่ฆ้องทองเหลือง

ไปจนถึงนั่งร้านไม้ไผ่

ปัจจุบันเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการค้าแบบดั้งเดิมในเขตเมืองที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดีที่สุดของเอเชีย ต้องขอบคุณความละเลยหลายทศวรรษ พื้นที่ใจกลางเมืองขนาด 82 เฮกตาร์ (203 เอเคอร์) นั้นหนาตาไปด้วยวัดพุทธ เจดีย์ และห้องแถวสไตล์โคโลเนียลฝรั่งเศส 

ซึ่งกระเบื้องดั้งเดิมและทาสีเหลืองลอกกลายเป็นสิ่งที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติแต่ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สูง ละแวกนี้อาจเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เนื่องจากย่านที่คล้ายกันนี้มีอยู่แล้วในสิงคโปร์ เซี่ยงไฮ้ และเมืองอื่นๆ อีกหลายแห่ง

ทางการต้องการเริ่มปรับปรุงย่านโอลด์ควอเตอร์ด้วยการย้ายบ้าน 6,200 ครัวเรือนระหว่างปีนี้ถึงปี 2563 การก่อสร้างใหม่น่าจะอยู่ห่างออกไปอีกไม่กี่ปี แต่ผู้อยู่อาศัยบางส่วนได้ถูกย้ายออกไปแล้วบางคนรู้สึกประหม่าแม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องมีประวัติเสีย พวกเขากังวลเกี่ยวกับการถูกเนรเทศไปยังชายขอบที่เต็มไป

ด้วยฝุ่นของเมือง และการถูกบังคับให้ยอมรับข้อตกลงอันเลวร้ายจากรัฐบาลคอมมิวนิสต์ที่สร้างความไม่พอใจให้กับประชาชนทั่วประเทศเวียดนามด้วยการบังคับให้ผู้คนออกจากที่ดินโดยได้รับค่าชดเชยที่ต่ำกว่าอัตราตลาดมากPham Dinh Tranh พ่อค้าอัญมณีที่เกษียณแล้ว

ในย่าน Old Quarter ได้เฝ้าดูเวิร์กช็อปเครื่องประดับแบบดั้งเดิมหลายแห่งของ Silver Street ที่ค่อยๆ เปลี่ยนเป็นร้านกาแฟและร้านขายของที่ระลึก ชายวัย 82 ปีไม่รังเกียจที่จะเปลี่ยนฉาก: บ้าน Silver Street ที่เขาอยู่ร่วมกับครอบครัวขยายของเขาคับแคบและหลังคารั่ว แต่เขากล่าวว่า 

เจ้าหน้าที่

ฮานอยจะต้องทำคดีให้น่าเชื่อถือสำหรับการย้ายถิ่นฐาน“เราเต็มใจที่จะไป แต่ไม่ใช่หากพวกเขานำทรัพย์สินนี้ไปขายต่อเพื่อทำกำไร” เจิ่นกล่าวหวู ถิ ฮอง เจ้าหน้าที่โครงการย้ายที่อยู่อาศัยในย่านโอลด์ควอเตอร์ของรัฐบาลฮานอย กล่าวว่า เป้าหมายหลักของการย้ายตามแผนคือเพื่อลดความหนาแน่น

ของประชากร ควบคู่ไปกับการรักษามรดกทางวัฒนธรรม ด้วยประชากรประมาณ 66,000 คน ไตรมาสนี้มีความหนาแน่นของประชากร 823 คนต่อเฮกตาร์ (2.5 เอเคอร์) ซึ่งเกือบแปดเท่าของมหานครนิวยอร์ก

วิหาร One Silver Street ซึ่งเดิมเคยครอบครองโดยผู้บุกรุกมาเป็นเวลานาน

ได้รับการตกแต่งใหม่และเปิดให้สาธารณชนเข้าชม โดยได้รับความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมจากเมืองตูลูสของฝรั่งเศสในระหว่างการให้สัมภาษณ์ที่วัด Hong กล่าวว่าค่าชดเชยสำหรับการย้ายถิ่นฐานจะจ่ายตามอัตราตลาดที่รัฐบาลกำหนด 

นักวางผังเมืองยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะก่อสร้างอะไรเมื่อผู้อยู่อาศัยปัจจุบันถูกย้ายออกไป เธอกล่าวเสริม แต่อาคารใหม่จะสูงไม่เกินสามชั้นเธอกล่าวว่า ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ชาวย่านโอลด์ควอเตอร์ไม่กี่ร้อยคนถูกย้ายจากวัดและเจดีย์ที่ผุกร่อน และทางการวางแผนที่จะสร้างอพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์

ในเขตชานเมืองของฮานอยเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของคนอีกหลายพันคน“คนส่วนใหญ่ที่ย้ายไปแล้วบอกว่าพวกเขามีชีวิตที่ดีขึ้นแล้ว” ฮงกล่าว พร้อมเสริมว่ารัฐบาลจ่ายเงินสูงถึง 81 ล้านด่ง (4,000 ดอลลาร์) ต่อตารางเมตรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ริมถนน

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮานอย ราคาซื้อขายเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ใน Old Quarter อยู่ระหว่าง 12,500 ถึง 15,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร อ้างอิงจาก Nguyen Son ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ย 9,337 ดอลลาร์ต่อตารางเมตรที่จ่ายให้กับที่อยู่อาศัยระดับหรูทั่วเซี่ยงไฮ้ 

ซึ่งคำนวณโดย Knight Frank บริษัทที่ปรึกษาในลอนดอนเมื่อปีที่แล้วPham Ba Bao ซึ่งย้ายจาก Silver Street ในปี 2010 ไม่พอใจกับสถานการณ์ใหม่ของเขาอย่างสิ้นเชิงผู้ผลิตจักรยานที่เกษียณแล้วเคยอาศัยอยู่ในวัดที่ได้รับการตกแต่งใหม่ เขาบอกว่าเขาได้รับเงิน 900 ล้านด่ง (42,300 ดอลลาร์) 

และต่อมาได้ซื้ออพาร์ตเมนต์อยู่ห่างออกไปประมาณ 7 ไมล์ในราคา 474 ล้านด่ง (22,278 ดอลลาร์)

“เรามีความสุขกับอพาร์ทเมนท์นี้ แต่เราไม่สามารถทำมาหากินได้” Bao กล่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้ ณ ที่พักใหม่ของเขา ข้างถนนจากถังเก็บน้ำมัน

เขาบอกว่า

เขาเคยมีรายได้ 200,000 ($9.50) ถึง 300,000 ($14) ต่อวันจากการขายชานอกวัด แต่การสัญจรไปมาในสถานที่ใหม่ของเขานั้นน้อยมาก ตอนนี้เขามีรายได้หลักอยู่ที่ 3 ล้านด่ง (141 ดอลลาร์) ต่อเดือนที่ลูกสะใภ้ของเขาได้รับจากการเป็นช่างทำผม

นักวิชาการกล่าวว่าพ่อค้าแม่ค้าและช่างฝีมือเป็นหนึ่งในผู้อาศัยกลุ่มแรกๆ ของถนน 36 สายในย่านโอลด์ควอเตอร์ เมื่อผู้ค้าบางรายหลบหนีไปยังเวียดนามใต้ที่สหรัฐฯ หนุนหลังในช่วงทศวรรษ 1950 รัฐบาลคอมมิวนิสต์ของทางเหนือได้ยึดห้องแถวของพวกเขาและแบ่งเป็นห้องชุด

Romain Orfeuvre สถาปนิกจากเมืองตูลูสซึ่งทำงานในฮานอย กล่าวว่า ย่านโอลด์ควอเตอร์ต่อต้านการเปลี่ยนแปลงเมื่อหลายสิบปีก่อน เนื่องจากการพัฒนาทางเศรษฐกิจที่ชะงักงันในช่วงสงครามเวียดนามกับฝรั่งเศสและสหรัฐอเมริกา และล่าสุดเป็นเพราะทางการไม่เต็มใจที่จะขับไล่ผู้บุกรุก Hoang Thi Tao ซึ่งเป็นเจ้าของแผงขายหนังสือพิมพ์ใกล้กับย่าน Old Quarter 

Credit : เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>>ดัมมี่ออนไลน์ ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ